Chi tiết bài viết
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn
Khu vực: Đường 1, Hóc Môn
Thông tin chi tiết
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Tags từ khóa
Bản đồ
Tin Miễn Phí
Bán nhà mặt tiền đường chữ
Đông Tứ Trạch
10 Tỷ
45 m2
45 m2
2
3
3
5m
1m
Không Đăng Sổ
Đường 1, Hóc Môn
24/07/2024
22/10/2024
Hoàng Ngọc Thạch
Láng Thượng, Đống Đa
0978328691
ngocthach30082019@gmail.com
Tin khác cùng loại (10)
BÁN NHÀ TÔ KÝ, HÓC MÔN, TRUNG CHÁNH, HẺM 6M, 203m2, ngang 8m, thu nhập hơn 20 triệu/tháng, 8 tỷ
Giá: 8 Tỷ
Hướng: Đông
Diện tích công nhận: 203m2
Diện tích sàn: 203m2
Đường trước nhà: 6m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 29.03.2023
View: 73
Cần bán gấp đất 1 xẹt ngắn Đt08 xã Đông Thạnh, Hóc Môn. Diện tích 80m2 giá chỉ 2,8 Tỷ.
Giá: 2.8 Tỷ
Hướng: Đông Tứ Trạch
Diện tích công nhận: 80m2
Diện tích sàn: 80m2
Đường trước nhà: 6m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 21.02.2023
View: 48
Chính chủ sang nhượng xưởng may DT 3200m2 tại Đường Phạm Văn Sáng, Huyện Hóc Môn.TP Hồ Chí Minh.
Giá: 130 Tỷ
Hướng: Bắc
Diện tích công nhận: 3200m2
Diện tích sàn: 3200m2
Đường trước nhà: 9m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 20.02.2023
View: 23
Bán nhà giá gốc CĐT 5x14 (sàn 123m2) - 1 trệt 1 lửng 1 lầu, chiết khấu lên tới 200tr, hỗ trợ vay, lãi cố định 3 năm , cách TTHC tỉnh Bình Dương chỉ 5km
Giá: 2 Tỷ
Hướng: Đông Tứ Trạch
Diện tích công nhận: 70m2
Diện tích sàn: 70m2
Đường trước nhà: 15m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 20.02.2023
View: 22
BÁN GẤP ĐẤT HÓC MÔN 13X20, 4T XUNG QUANH NHIỀU NHÀ LẦU RẺ
Giá: 4.224 Tỷ
Hướng: Đông Tứ Trạch
Diện tích công nhận: 266m2
Diện tích sàn: 266m2
Đường trước nhà: 8m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 07.02.2023
View: 26
Cần bán nhà Đường Đỗ Văn Dậy, Thị trấn Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, Tp Hồ Chí Minh
Giá: 980 Triệu
Hướng: Đông Tứ Trạch
Diện tích công nhận: 26m2
Diện tích sàn: 26m2
Đường trước nhà: 5m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 02.02.2023
View: 36
Đất mặt tiền đường Song Hành, nở hậu, phù hợp biệt thự, kho xưởng văn phòng, nhà hàng
Giá: 9 Tỷ
Hướng: Tây
Diện tích công nhận: 212m2
Diện tích sàn: 212m2
Đường trước nhà: 1m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 21.03.2024
View: 13
Bán đất mặt tiền Trần Thị Bốc, Thị trấn Hốc Môn – 10x35, Giảm còn 11.5 tỷ
Giá: 11.5 Tỷ
Hướng: Đông Tứ Trạch
Diện tích công nhận: 311m2
Diện tích sàn: 311m2
Đường trước nhà: 12m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 31.10.2023
View: 13
Bán nhà Đông Lân 3 Xã B.Điểm Huyện H.Môn, ngan lớn 5m, Đường 4m, giá giảm còn 3.15 tỷ
Giá: 3.15 Tỷ
Hướng: Bắc
Diện tích công nhận: 90m2
Diện tích sàn: 90m2
Đường trước nhà: 4m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 19.08.2023
View: 323
Nhà Xưởng DT 20x20m_Mặt Tiền Container_Bà Điểm Hóc Môn_17.5 Tỷ.
Giá: 17.5 Tỷ
Hướng: Đông Tứ Trạch
Diện tích công nhận: 400m2
Diện tích sàn: 400m2
Đường trước nhà: 14m
Sổ hồng: Không Đăng Sổ
Ngày đăng: 06.06.2023
View: 23